В настоящий момент основным документом, на основании которого производится раскрытие информации управляющими компаниями, товариществами собственников жилья и жилищными кооперативами, является раздел VIII. "Порядок раскрытия информации управляющей организацией, товариществом или кооперативом" из постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 года N 416. и Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

2020 год новые требования к отчету

В ГИС ЖКХ все собственники должны иметь возможность ознакомиться с отчетом управляющей организации, вернее отчетностью. Так как приказ Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр устанавливает сроки и периодичность размещения информации. И во многих местах этого приказа установлено, что информация размещается в ГИС ЖКХ постоянно в течении всего периода, пока управляющая организация исполняет договор управления. Например, информация о состоянии расчетов управляющей организации, с ресурсоснабжающими организациями (по каждому договору) - ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 15 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. Или, например, информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с потребителями: - Задолженность/переплата по оплате коммунальных ресурсов Поступило денежных средств - Ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 15 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором и так далее. В частности подраздел 8 Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с ресурсоснабжающими организациями, информация о состоянии расчетов управляющей организации, а также информация о состоянии расчетов управляющей организации. Или подраздел 9 Информация о состоянии расчетов управляющей организации, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме предполагают ежемесячно в разные сроки вносить информации. Таким образом, управляющая организация на постоянной основе должна раскрывать информацию о своей деятельности, или нести ответственность в соответствии с действующим законодательством. Это в частности ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, ст. 13.19.2 КоАП РФ . Не размещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и ч. 5 ст. 198 ЖК РФ
При всей своей громоздкости и объемности приказ от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр разбит на разделы. Каждый из разделов разбит на подразделы, так, например достаточно объемный раздел 10 разбит на 20 подразделов, содержащих подробные данные, которые должна предоставить управляющая организация. Другие разделы этого приказа определяют порядок раскрытия информации всеми субъектами, размещающими информацию в системе (поставщики информации), - органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые обязаны в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе.

УТРАТИЛ СИЛУ С 01.09.2024 г.
Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

Раздел 4. Информация, подлежащая размещению в системе органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными на осуществление государственного жилищного надзора

Раздел 10. Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом

С 16 февраля 2016 года вступает в силу Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 №761/пр "Об утверждении формы акта приёмки оказанных услуг и выполненных работ". В документе утверждена форма акта приёмки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД. Приказ 2 февраля 2016 года зарегистрирован Минюстом РФ под номером 40928.
См. данную форму в MS-Word.
полный вариант формы
 

Форма 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов за год